Sendo uma parte importante de qualquer residência, a manutenção do telhado é um item que precisa constar na lista de prioridades.
Nesse caso, abaixo você verá dicas simples e objetivas para te ajudar no processo de identificação e resolução dos problemas!
Os principais problemas que prejudicam a integridade de um telhado
- Falhas na construção;
- Uso de materiais ineficientes ou de baixa qualidade;
- Fenômenos naturais, como chuvas ou ventos muito fortes;
- Falta de impermeabilização;
- Falta de manutenção periódica.
Reforma do telhado: os cuidados com a estrutura
Quando a estrutura do telhado é de madeira, podem ocorrer alguns problemas, embora não sejam tão comuns – como o apodrecimento e a exposição excessiva a fatores que possam interferir em sua qualidade (como a água da chuva, por exemplo).
Já quando a estrutura é de metal, podem ocorrer problemas de corrosão ou deformações excessivas, seja por falta de manutenção ou por erros de execução.
Como resolver:
- No caso da estrutura de madeira, se o apodrecimento estiver no nível inicial, então uma solução de reforma do telhado pode ser substituir os caibros e as ripas que estiverem podres. Mas se o apodrecimento for mais generalizado, talvez seja necessário refazer o telhado inteiro.
- No caso da estrutura de metal, problemas pequenos de corrosão podem ser resolvidos com mais facilidade sem comprometer todo o restante. Já quando existem deformações em excesso, pode ser que haja a necessidade de reforçar a estrutura.
Reforma do telhado: os cuidados com as telhas
Geralmente, são as telhas que concentram os principais problemas nos telhados, justamente por elas permanecerem expostas às diversas condições climáticas. E o problema mais comum é a infiltração, que pode ser identificada por alguns sinais, tais como:
- Goteiras na casa;
- Manchas na laje;
- Infiltrações;
- Pintura descascando.
Opções de resolução:
- Troca de telhas defeituosas;
- Consertar falhas de fixação;
- Impermeabilização periódica.
Reforma do telhado: os cuidados com as calhas e os rufos
Sendo as calhas os canais por onde a água da chuva é drenada e os rufos os elementos de vedação localizados entre a cobertura e a alvenaria, esses produtos também fazem parte da reforma do telhado.
Problemas podem surgir por conta de longos períodos sem chuva, pois muita sujeira fica acumulada e entope os tubos de queda, impedindo o escoamento da água, e, ainda, quando os rufos estão quebrados ou rachados. Como consequência, ocorre a infiltração.
Como resolver:
- Substituir as peças defeituosas;
- Refazer as calhas, garantindo a drenagem correta da água da chuva.
E então, o que achou das dicas? Em todos os casos de reforma do telhado acima, é preciso que haja uma inspeção feita por um especialista e o investimento em profissionais e em materiais de qualidade.
Assim, as manutenções periódicas serão mais baratas e não haverá necessidade de grandes reformas.
Aproveite e confira tudo o que você precisa saber sobre impermeabilização de laje. Até a próxima!
